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号: 003087762/202104-00012 信息分类: 新闻发布会及其他发布实录
内容分类: 综合政务 发文日期: 2021-04-29
发布机构: 杜集区人民政府办公室 生成日期: 2021-04-29
称: (新闻发布实录)杜集区房屋征收安置中心2021年新闻发布会
号: 词:

(新闻发布实录)杜集区房屋征收安置中心2021年新闻发布会

来源:杜集区房屋征收安置中心 发布时间:2021-04-29 11:00 文字大小:[    ] 背景色:       


一、发布会主题

杜集区2021年房屋征收工作新闻发布会

二、发布会时间

2021年4月28日下午

三、发布会地点

杜集区政府三楼会议室

四、发 布 人

杜集区房屋征收安置中心 范建波

五、发布单位

杜集区房屋征收安置中心

新闻发布会议程

( 一)介绍杜集区2021年上半年房屋征收工作总体情况

(二)答记者问

发布内容:

主持人:尊敬的朋友们,大家下午好!感谢大家出席今天的新闻发布会。本次发布会的主要内容是向大家介绍我区2021年上半年房屋征收总体情况,并回答大家的提问。

应邀参加今天新闻发布会的新闻媒体有:淮北日报社、杜集区政府网,欢迎各位朋友的到来。下面请杜集区房屋征收安置中心范建波同志介绍杜集区2021年房屋征收工作总体情况。

范建波:大家下午好!欢迎参加2021年杜集区房屋征收工作新闻发布会。下面,我向大家介绍一下2021年上半年全区房屋征收工作的有关情况。

一、2021年上半年房屋征收工作完成情况

1.s301萧徐快速通道。该项目于2019年7月份启动征收,涉及房屋征收79户、13003平方米,土地征收670户、368亩。2021年4月份全部完成征收。

2.s101淮徐快速通道。该项目于2020年12月启动。段园段涉及房屋征收82户、18950平方米,土地征收920户、515亩,目前已完成房屋征收78户、16005平方米,土地征收已完成;石台段涉及房屋征收7户、1693.88平方米,土地征收313户、158.7794平方米,目前已完成房屋征收5户、1253.88平方米,土地征收全部完成。

3.纵马线迁改工程。涉及土地征收21户、0.19亩,该项目于2020年12月启动,2021年1月份完成。

4.纵矿728线迁改工程。涉及土地征收114户、0.3亩,该项目于2021年4月份启动,目前正在签订协议。

5.纵杜511线迁改工程。涉及土地征收10户、0.02亩,该项目于2021年4月份启动,目前已完成征收。

6.姚楼北侧土地及房屋征收。涉及房屋征收7户、1680平方米,目前已征收5户、1440平方米;涉及土地征收196户、315亩,目前已征收194户、315亩。

7.蔡王庄村庄搬迁。涉及房屋征收151户、37000平方米,土地征收15户、10亩。

8.龙湖学校综合开发项目。涉及土地征收129户、208亩,该项目于2020年12月启动,2021年1月份完成。

9.南山国防教育训练基地。涉及土地征收93户、167亩,目前已征收土地92户、157亩。该项目于2021年4月份启动,预计6月份底完成。

10.淮海东路延伸段工程项目。涉及土地征收24户、21.7亩,该项目于2021年4月份启动,预计6月底完成。

11.圣庄学院路北土地征收。涉及土地征收290户、目前已完成征收187户、68.11亩。该项目于2021年3月份启动,5月份完成。

12.高岳街项目。涉及房屋征收36户、2344平方米,目前已完成征收19户、1169平方米。该项目于2020年11月启动,2021年5月完成。

13.朱庄、吴楼、河洼棚改项目。涉及房屋征收445户,目前已完成征收425户、132210平方米,该项目于2018年10月份启动,2021年5月份完成。

14.理工学院三期。涉及房屋征收27户,该项目预计2021年6月份启动,年底完成。

15.韩楼程庄。涉及房屋征收139户、51900平方米,该项目预计于2021年6月份启动,年底完成。

16.滨湖新城。涉及房屋征收400户、233450平方米,该项目于2021年4月份启动,年底完成。

17.雨佳木业。涉及房屋征收2户、374.22平方米,目前已完成房屋征收。涉及土地征收146户、219.2亩,目前已完成土地征收,该项目于2020年1月份启动,2021年4月份完成。

18.开发区纵马线。涉及房屋征收25户、26.97平方米,该项目于2020年12月启动,2021年1月份完成征收。

19.相山水泥粉磨皮带长廊南段项目。涉及土地征收27户、17.21亩,目前已完成征收。

主持人:下面,大家可以对我区房屋征收工作相关情况和政策进行提问。

1.请介绍一下2021年杜集区房屋征收工作的重点项目有哪些?

2021年重点推进蔡王庄搬迁、坡里二期棚改、龙湖学校、淮徐快速通道、S301延伸淮北段、淮宿蚌城际铁路等项目征收工作。

2.请问我区S301延伸段建设工程项目(淮北段)征收补偿方案补偿方式和标准?

补偿方式

(一)征收居民住宅的,被征收人可以选择货币补偿方式或产权调换方式。

(二)征收企事业单位、商业用房的,实行货币补偿方式。由评估机构根据房屋结构、区位、土地类型及取得方式、设备的实际情况按照相关规定评估确定。

居民住宅补偿标准

(一)货币补偿

宅基地上的房屋可以在以下两种方法中任选一种确定货币补偿方式:

(1)土地及地上附着物按照《安徽省人民政府关于公布全省征地区片综合地价标准的通知》(皖政〔2020〕32号)、《淮北市人民政府关于调整淮北市征收集体土地地上房屋其他附着物及青苗补偿标准的通知》(淮政秘〔2020〕18号)文件规定计算补偿金额。

(2)由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。

(二)产权调换

宅基地上的房屋可以在以下两种方法中任选一种确定房屋产权调换方式:

1、产权货币化安置

按照核定宅基地面积1:0.8返还(含一层附着物),返还的应安置面积按2460元/平方米给予产权货币化安置。二层及以上房屋按照《淮北市人民政府关于调整淮北市征收集体土地地上房屋其他附着物及青苗补偿标准的通知》(淮政秘〔2020〕18号)给予货币补偿。

2、房屋产权调换安置

(1)按照核定宅基地面积1:0.8返还(含一层附着物)应安置面积。二层及以上房屋按照《淮北市人民政府关于调整淮北市征收集体土地地上房屋其他附着物及青苗补偿标准的通知》(淮政秘〔2020〕18号)给予货币补偿。

(2)差额结算

被征收人选定的实际安置面积多于或少于应安置面积的部分,在签订协议且被征收房屋拆除完成后,按2460元/平方米结算。楼层差价待安置房交付时另行制定与结算。

被征收人选定的最后一套产权调换房屋的面积需大于或等于安置房单套面积的60%。楼层差价待安置房交付时另行制定与结算。

(3)安置地点和选房顺序

①安置地点:政府指定安置房源。

②选房顺序:在划定的楼栋范围内,按“先签先拆先选”的原则,被征收人协议号、验收号两号之和越小的,优先选取楼栋、楼层、楼号。

3、2021年我区还有没有新的棚改项目?

我区今年实施的棚改项目是往年立项的还未完成实施征收的,到目前为止我区暂无新的棚改实施项目。

由于时间关系,今天的提问到此结束。各位媒体朋友如需进一步了解其他情况,请与区房屋征收安置中心办公室联系。联系电话:0561—4017932。

今天的发布会到此结束,谢谢大家

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